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Zehn Punkt- und Langhäuser mit insgesamt 156 Wohneinheiten

b_solution konnte aus mehreren Gründen überzeugen

Das Bauvorhaben befindet sich in einer stark wachsenden Gemeinde in Freiburg, Baden-Württemberg. Zehn Punkt- sowie Langhäuser mit insgesamt 156 Wohneinheiten bilden ein durchgrüntes Ensemble mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität.

Der Bauherr übernahm das in Stahlbetonbauweise geplante Projekt in der Phase der Genehmigungsplanung. Die ökologische Ausrichtung des Unternehmens, hoher Zeitdruck in der Projektumsetzung bei gleichzeitiger Kostenreduktion waren die Argumente für den Wechsel auf eine Holzsystembauweise. Mit Hilfe des b_solution CAD Plug-in und den individuell anpassbaren Systemkomponenten war es für die Architekten und Planer möglich das Bauprojekt durch ein 3D-Modell, den sogenannten digitalen Zwilling, schnell zu entwerfen. Mit den anpassbaren Wandelementen und den vorgefertigten Badmodulen von b_solution konnte die vorhandene Entwurfsplanung ohne relevante Änderungen umgesetzt werden.

Die viergeschossigen Gebäude stehen auf einer gemeinsamen Tiefgarage. Die einfache Lastabtragung über Schottenwände, wirtschaftliche Deckenspannweiten und durchdachte Wohnungsgrundrisse ermöglichen einen effizienten und kostenoptimierten Einsatz von b_solution. Durch die hochgradig vorgefertigten Wandmodule aus Brettsperrholz BBS war es möglich, die Breite und Höhe der Wände und auch die Position der Fenster- und Türöffnungen individuell zu wählen. Auch die Decken und Dächer bestehen aus voll lastabtragendem Massivholz. Die b_box wiederum ist ein komplett vorgefertigtes Sanitärmodul. Als kompakte Versorgungseinheit sind alle haustechnischen Installationen bereits werksseitig verbaut. Alle Ver- und Entsorgungsleitungen verlaufen vorkonfektioniert in einem durchgängigen Schacht an der Rückseite der b_box. Der Installationsaufwand auf der Baustelle beschränkt sich somit auf ein Minimum.

Durch die Ausbildung von Staffelgeschossen wird die Bebauungsdichte voll ausgenutzt und gleichzeitig können Loftwohnungen mit großflächigen Dachterrassen angeboten werden. Um einen noch schnelleren Baufortschritt zu gewährleisten und Schnittstellen zum Betonbau zu minimieren, werden auch die Treppenhäuser inklusive der Aufzugsschächte und der Treppenlaufplatten in Brettsperrholz BBS errichtet.

Das Energiekonzept sieht Photovoltaik auf den begrünten Flachdächern vor, ein Blockheizkraftwerk zur Wärmegewinnung sowie in allen Wohnräumen dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.

b_solution ist die erste, individuell planbare Systemlösung mit vorgefertigten Massivholzkomponenten für den mehrgeschossigen Wohnbau und ein ausgefeiltes Gesamtkonzept. Dadurch war es dieser Bauaufgabe schnell und einfach möglich, ein außergewöhnliches Gesamtprojekt umzusetzen.