Citywohnen Murrgärten, Murrhardt | Deutschland
Sechs Wohngebäude mit 72 Wohnungen und eine Kindertagesstätte
In Murrhardt, Deutschland, werden beim Projekt 'Citywohnen Murrgärten' sechs schlüsselfertige Wohngebäude inklusive Treppenhäuser aus Massivholz errichtet. Zudem wird eine Kindertagesstätte als b_solution Rohbausatz, ebenfalls mit einem Treppenhaus aus Massivholz umgesetzt.
Fakten
Ort Murrhardt in Baden-Württemberg, Deutschland
Baubeginn Tiefbau/Erdbau (geplant) Q4/2025
Baubeginn Holzbau (geplant) 06/2026
Übergabe (geplant) Q4/2027
Bauherr Schlegel Concepts GmbH & Co. KG
Architektur Schlegel Concepts GmbH & Co. KG
HLS Tiefgarage/KiTa Planungsbüro atm GmbH
Bauphysik planfaktor3
Brandschutz Brandschutzbüro Norbert Sellner
Tragwerksplanung Tiefgarage KV Ingenieure GmbH
Wohnfläche 6.881 m² + 779 m² KiTa-Fläche
Wohneinheiten 72 Wohnungen + 1 KiTa mit 3 WE
Brandschutz GK4
Wärmeschutz EH 40
Schallschutz Mindestanforderung gem. DIN 4109-1 bzw. straßenseitig erhöhte Anforderungen gegen Außenlärm
Die mehrgeschossigen Eigentumswohnungen sowie die KiTa verbinden hochwertiges Wohnen mit einer Lage, welche Ruhe und zentrale Anbindung vereint. Betrieben wird das Projekt von der Stadt Murrhardt.
Zwei Gebäude entlang der Theodor-Heuss-Straße bieten modernes Wohnen mit geräumigen Penthouse-Wohnungen einschließlich exklusiven Dachterrassen. Am Obermühlenweg wiederum werden weitere Wohnhäuser mit durchdachten Grundrissen und einer Tiefgarage mit insgesamt 104 Stellplätzen, davon 40 für Elektrofahrzeuge, umgesetzt. Die Ein- und Ausfahrt sind getrennt voneinander geplant, um Wartezeiten zu vermeiden. Zwei weitere Objekte mit lichtdurchfluteten Wohnungen und Dachterrassen entstehen außerdem im Innenhof entlang der Murr.
Haus 1 - 4 mit Blick auf den grünen Innenhof sind nahezu identisch aufgebaut und verfügen über jeweils 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen von rund 82 m2 bis 134 m2 und 3 bzw. 4 Zimmer.
Haus 5 und 6 verfügen über eine geschützte Innenhoflage und überschaubare Wohneinheiten mit acht Wohnungen pro Gebäude. Die Wohnungsgrößen umfassen 2, 3 oder 4 Zimmer. Die Mehrfamilienhäuser sind identisch vom Aufbau, allerdings gespiegelt nebeneinander angeordnet, um eine einheitliche und harmonische Architektur zu gewährleisten.
Außerdem verfügt jedes der Gebäude über ein eigenes Treppenhaus inklusive Fahrstuhl, um komfortabel in alle Wohnetagen zu gelangen. Jeder Wohnung ist auch ein abschließbarer Kellerraum zugeordnet und es gibt gemeinschaftlich nutzbare Abstellbereiche für Fahrräder.
Die Mehrfamilienhäuser sollen dabei helfen Holz als Baumaterial in die Innenstadt zu bringen und die Vorteile der seriellen Bauweise für die Bewohner erlebbar machen. Holz punktet neben zahlreichen zusätzlichen Vorteilen vor allem mit Nachhaltigkeit, Behaglichkeit und besitzt Raumklima regulierende Eigenschaften. Die serielle Bauweise wiederum bewirkt eine Reduzierung von Bauabfällen, kürzere Bauzeiten und höhere Bauqualität.
Renderings & Video: © Schlegel Concepts GmbH & Co. KG
